1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
中野区
117.4万円/㎡
前年比+34.6%
パーク・ハイム中野坂上
東京都中野区本町一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩4分
1995年築 / 10階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
13,517万円
167.3万円/㎡
12,393
13,143
13,892
14,642
AI査定結果
推定相場価格
13,517万円
167.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,143万円〜13,892万円
162.6万円/㎡〜171.9万円/㎡
推定賃料
32.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月10日
パーク・ハイム中野坂上
13,480万円（166.8万円/㎡）/ 6階 / 80.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は141.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 13,480万円 | 166.8万円 | 6階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 10,290万円 | 155.8万円 | 3階 | 66.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 10,490万円 | 158.8万円 | 3階 | 66.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 10,690万円 | 161.8万円 | 3階 | 66.06㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2024/10/18 | 10,980万円 | 166.2万円 | 3階 | 66.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 7,980万円 | 120.8万円 | 3階 | 66.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/17 | 6,480万円 | 106.0万円 | 8階 | 61.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/03 | 7,580万円 | 93.8万円 | 5階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は146.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | パーク・ハイム中野坂上 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅4分 | 13,480万円 | 166.8万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/10 | 中野坂上パーク・ホームズ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅6分 | 11,480万円 | 167.8万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2024/11/11 | アーバンビュー中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅6分 | 8,280万円 | 126.1万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、中野区では34.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.8万円）は中野区の平均と比較して42.1%割高です。
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